2022年海南落户政策及购房政策记得收藏

今天给各位分享2022年海南落户政策及购房政策记得收藏的知识，其中也会对进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

首先，以下是海南限购政策内容：

1、海南户籍：首套房首付30%可抵押；第二套房以各市、县、银行规定为准。例如，海口市规定首套房已付首付为40%，未付首付为70%；三亚市为50%。

2、非海南户籍：

（一）一类市县（海口、三亚、琼海）：每户限购一套，首付比例不低于70%。自取得房产证之日起5年内禁止转让。在城市限购区内购买住房的，需累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（二）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能销售给本市（县）户。

（三）三类其他市县：每个家庭限购一套，首付比例不低于70%，自取得房产证之日起5年内禁止转让。

也就是说，如果你的户口在外省，并且你没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么买房时就不能考虑这四个地方。海南的房子。其他市县每户只能购买一套，首付比例不得低于70%。自取得房产证之日起5年内禁止转让。如果在海口、三亚、琼海限购地区购房，需提供至少一名家庭成员在海南省居住60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、在现有限购政策基础上，实施全球限购

2018年4月22日晚，海南省人民政府发布《中共海南省委办公厅海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》号文，海南省全区域实施商品房限购。主要包括：

五指山、保亭、琼中、白沙四个中央生态核心区建设的住房只能出售给市县内的家庭。在海口、三亚、琼海等实施限购的地区，非本省居民家庭需提供至少一名家庭成员在海南省居住满60个月的个人所得税或社会保险缴纳证明或更多。

上述地区以外的非本省居民家庭，须提供至少一名家庭成员在海南省居住24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明。本通知发布后户籍迁入本省的家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省居住24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明。各市县要加强购房资格审核，规范住房交易。非本省户籍居民家庭不得通过缴纳个人所得税、社会保险购买住房。引进人才的住房政策由省政府另行制定。

从2018年4月开始，海南省政府发布了全岛最严格的限购令，将岛外购房者拒之门外。

但如果您有海外账户，则可以按照以下条件正常购买。但如果您有海外账户，则可以按照以下条件正常购买。

1、人才引进与落户

外籍户口想在海南买房，通过人才引进落户海南，可直接获得购房资格。落户后，可以享受和当地人一样的正常购房、正常房贷、网上签证等。

2、户籍不在海南，但在海南有税收或社保

在海南，如果缴纳了两年的税款或社保，首付70%就可以正常买房。

但海南有些地方要求社保五年。比如海口主城区、西海岸、海淀岛等，要求缴纳五年的社保或个人所得税。

3、海南省定点企业员工

海南省定点企业员工可购房，免落户、免交个人所得税、免社保。包括：综合性总部企业；地区总部、高成长总部、跨国公司地区总部、国际组织地区总部或重大投资项目企业；与省政府签订合同并落地海口的投资项目企业，或市级部门企业签订的投资项目；

4. 补缴个人税或社保

先和开发商签订私人协议认购，付全款锁定门牌号，找第三方公司办理个人所得税或社保，等两年，网上签约登记。这样买房不受法律保护，防止无良开发商多卖一套、资金链被切断、开发商因房价上涨而出尔反尔等。

5.无限量购买产品

写字楼、商业综合体、商铺等属于无限购产品，可以正常抵押购买。如果是用于生活，这些产品就不适合了。首先，商铺是用来出租的。写字楼、商业综合体居住不方便，电费、水费、税费、物业费都很高。没有天然气。产权短。二手交易税费高，转手难，户型也不是很好。它是为商业办公用途设计的，因此不适合居住。

2、子女高考

海南高考分为两种不同情况：户籍在海南省的考生和户籍在外省的考生。具体要求和政策不同：

海南省户籍考生参加海南省高考具体报名要求为：

1、本人及法定监护人已在海南省拥有海南户籍3年以上，在海南省有固定住所，并具有海南省教育厅认可的高中生身份，并已完成规定的学分在海南省一所高中就读多年。

2.高中期间在海南省外学校就读的学生（以下简称“省内借调学生”）及其法定监护人在海南省有户籍3年以上（含3年），自2018年8月31日起）外推），有固定住所，海南省小学或初中毕业，参加海南省中考取得高中生身份，并办理贷款确认手续以海南省教育厅为准。

3、本人在海南省有常住户口，法定监护人是经海南省人力资源和社会保障厅认定的引进人才（以下简称“引进人才子女”）。

4、本人在海南省有常住户口，法定监护人是经政法部门确认的驻琼海现役军人（以下简称：“驻琼海现役军人子女”）陆军驻琼海部门副军级以上。

外省户口农民工子女参加海南省高考（以下简称“远程高考”）报名条件如下：具有海南省常住户口，但在海南省参加高考的考生不满足上述条件1至4之一的可以在海南省报考，但只能报考本科B批和高职院校。

1、本人及法定监护人在海南省拥有合法稳定的住所（含租房）并连续居住满6年；本人具有海南省立学校高中一年级至高中三年级学生身份，已连续在海南省学习6年，同时在海南。省属普通高中毕业；其法定监护人在海南省有合法稳定的职业，参加海南省各类职工社会保险（灵活就业人员参加职工基本养老保险和基本医疗保险两项社会保险）满6年或更多的；可以报名参加海南省高考，不受报名次数限制。（以下简称：《远程高考3·6》报名条件）

2、申请人本人具有海南省某学校小学一年级至高中三年级的学生身份，并在海南省连续学习12年。同时，毕业于我省一所普通高中。其及其法定监护人在海南省（含）拥有合法稳定住所。租赁）并在学习期间连续居住满12年，其法定监护人在海南省有合法稳定的职业，可以在海南省报名参加高考，不受报名批次限制。（以下简称：《远程高考2·12》报名条件）

3、本人及法定监护人在海南省有合法稳定的住所（含租房），且连续居住3年以上（含3年）不满6年；我初中毕业于海南省立学校，就读于海南省立中学。招生考试取得海南省普通高中学生身份并在海南省连续学习三年，毕业于海南省普通高中；法定监护人在海南省有合法、稳定的职业，并按规定参加海南省执业医师资格认定是否有社会保险（灵活就业人员参加两险、基本养老保险、基本医疗保险）职工）工作满3年（含3年）但不满6年的，可以报考海南省高考，但只能报考本科B批和高职教育。大专。（以下简称：《远程高考3·3》报名条件）

4、本人及法定监护人在海南省拥有合法、稳定的住所（包括租房）。本人就读于海南省高中，取得高中毕业证书。我的法定监护人在海南省有合法、稳定的住所。对于职业，可以报考海南省的高考，但只能报考本省的高职院校。（以下简称：《异地高考三必须》报名条件）结算章

2019年4月8日，国家发展改革委发布《2019年新型城镇化建设重点任务》号通知，要求城镇常住人口100万至300万的二线城市全面取消落户限制，城镇常住人口100万的一线城市全面取消落户限制。城镇人口300万至500万全面放开限制。放宽落户条件，全面取消重点人群落户限制。同一天，海南各大媒体发布消息称，海口将全面取消落户限制。

2019年10月19日，海南省人民政府发布《海南省新一轮户籍制度改革实施方案（试行）》号通知，正式通知海南基本取消全省落户限制。

2019年11月26日，海口市落户新政策细则发布，落户新政策正式实施，取消落户限制。

2019年12月25日，国家发布《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革意见》号文，再次要求城镇常住人口100万至300万的二线城市全面取消落户限制，城镇常住人口300万的一线城市全面取消落户限制。至500万全面放宽落户条件。

想要落户海南的朋友应该知道，11月26日，海南居然取消了落户限制！落户海南的目的主要是为了满足孩子高考、买房买车等。不过，落户海南有两种方式，普通落户和人才引进落户。如果你选择不同的落户方式，你在海南享受到的待遇也会不同。相同的。

海口市人才引进落户条件

1、已在全日制高校落户、年龄在45岁（含）以下，在本市申请创业或与各类用人单位签订三年劳动合同、六个月社会保障的申请人安全证明、就业证明、工资明细表、法人人员身份核实后，即可申请在本市落户。

所需材料：毕业证、身份证、户口本、学信网认证报告

2、全日制本科生须年龄在55周岁（含）以下，并在本市申请创业或与各类用人单位签订三年劳动合同，并有六个月的社会保障证明、就业证明、工资明细表、法人员工身份核实后，即可申请在本市落户。

所需材料：毕业证、身份证、户口簿、学信网认证报告/（在国外（境外）获得学位者须向国家教育部留学中心申请，电话：《国外学历学位认证书》）

3.年龄在55周岁（含）以下、已在本市申请的“具有中高级职称和职业技术资格证书（一、二、三级）的人才必须落户”企业或与各种雇主签订为期三年的合同。凭劳动合同、六个月社保证明、就业证明、工资明细表、合法员工身份证明，即可申请在本市落户。

所需材料：职称证书/职业资格证书、身份证、户口本。通过考试评价取得的职称，需要提供考试成绩单和准考证。通过评审取得的职称，需要有评审表和红头文件。

4、年龄55岁（含）以下在本市落户、创办企业或与各类用人单位签订三年劳动合同的全日制硕士毕业生、双一流大学和海外本科毕业生、六月社保证明、就业证明、工资明细表、合法职工身份验证，即可申请在本市落户。所需材料：毕业证、身份证、户口簿、认证报告（学信网）/（在国外（境外）获得学位者需教育部留学中心出具《国外学历学位认证书》）

5、落户年龄在55岁（含）以下、负责本市企业经办或管理的高层次人才。所需材料：提供高层次人才认定证明材料、居民户口簿、居民身份证、劳动合同或法人登记证书、营业执照复印件（加盖公章的复印件）。

需要强调的是，规定中涉及的年龄、劳动合同期限、工资收入等条件的计算基准日期为申请落户日期。申请落户时伪造、提供虚假证明材料，经审查发现责任方为用人单位的，该用人单位将被列入全省失信企业黑名单；如果责任人是拟引进人才，该个人将不被允许落户，且已办理户口登记的，户口将退回原户口迁出地。构成违法犯罪的，将依法追究相关法律责任。

三亚市人才落户条件

1、已在全日制高校落户、年龄在40岁（含）以下，在本市申请创业或与各类用人单位签订三年劳动合同、六个月社会保障的申请人安全证明、就业证明、工资明细表、法人人员身份核实后，即可申请在本市落户。

所需材料：毕业证、身份证、户口簿、学信网认证报告。

2、全日制本科生须年龄在40岁（含）以下，并在本市申请、创业或与各类用人单位签订三年劳动合同，并有六个月的社会保障证明、就业证明、工资明细表、法人员工身份核实后，即可申请在本市落户。

所需材料：毕业证、身份证、户口簿、学信网认证报告。

3、年龄40周岁（含）以下，在本市负责经营、创业或与各类用人单位签订三年劳动合同的“中级职称、技术人员落户”，以及6名一个月的社保证明，可以在申请落户本市申请。

所需材料：通过考试评定取得的职称，需提供考试成绩单、职称证书、居民户口簿、居民身份证、劳动合同或法人登记证明、营业执照复印件（加盖公章的复印件）。注：二级及以上职业资格证书可在“国家职业资格网”打印；专业技术职称采用“考评结合或复核”方式取得的中级职称，必须经市、县主管部门认可和延续。《专业技术资格证书》。

4、全日制硕士毕业生、双一流大学、出国留学本科毕业生落户政策内容：年龄55周岁（含）以下，在本市创办企业或与各类企业签订劳动合同的人员雇主工作一年以上。凭合同和六个月的社会保障证明，可以在省内就业或居住地申请落户。

所需材料：提供学历证明、学生身份证明（学信网打印）（在国外（境外）获得学位者须由教育部出国留学中心出具《国外学历学位认证书》）、居民户口本、居民身份证、劳动合同或法人登记证书、营业执照复印件（复印件加盖公章）。

5、高层次人才落户政策内容：年龄在55岁（含）以下，在本市负责经营或管理企业或与各类用人单位签订一年以上劳动合同的人员，可以在本省工作或生活。申请城市落户。

所需材料：提供高层次人才认定证明材料、居民户口簿、居民身份证、劳动合同或法人登记证明、营业执照复印件（加盖公章的复印件）。

六、高级职称、高级技师证书资格人才落户政策内容：年龄55周岁（含）以下，在本市创办企业或签订一年以上劳动合同的人员各种雇主均可在本省定居。申请在就业或居住地定居。

所需材料：《三亚市引进人才落户技能人员职业资格证书核查申请表》、职业资格证书、居民户口簿、居民身份证、劳动合同或法人登记证明、营业执照复印件（复印件加盖公章）。注：高级技师（一级）需经市、县人力资源和社会保障部门认可。认证颁发后，证书必须在《三亚市引进人才落户技能人员职业资格证书核查申请表》表格上盖章。

七、我省上年收入30万元以上、年缴纳个人所得税5万元以上的就业人才政策内容：年龄55岁以下（含）、领导或创办企业的人员在这个城市做生意或与不同的公司合作。签订一年以上劳动合同的用人单位，可以申请在省内工作或者居住的城市落户。

所需材料：居民户口簿、居民身份证、劳动合同、营业执照复印件（加盖公章的复印件）、单位工资单证明、银行收入证明、税务部门开具的个人所得税完税凭证。

8.在我省牵头创办企业，其产品符合我省12项重点扶持产业政策：“年龄55周岁（含）以下，个人实际投资不低于150万元（不含技术）股份）企业家经省级主管部门认定后，可申请在本省工作、居住的城市落户。

所需材料：居民户口簿、居民身份证、公司营业执照、省级机关证明、社保清单。