浦东新区是大上海地区少数可以通过住房置换优化初中用地的区域之一。当然，闵行也是可以的。今天我们主要说的是浦东新区，那里优质公立初中排着长队。传统比赛格局中：“五公虎”建平西校和上海中学。学校比较特殊，建平实验、进才实验、进才北校代表了全区最高水平。现在回想起来，旧的格局已经被打破，新的蔑视链条已经越来越清晰。

浦东二模消息网上传开：张霁、建平迪杰争夺TOP1；洋泾聚源居高位；晋才北、建平实验学校两所老牌学校排名有所下降；建平西区已经被金彩实验超越了…………这些结果和排名可信度如何？我个人感觉.

建平和张吉

目前我个人认为张继仍然是浦东顶尖的公立初中，这是可以理解的。张继转公办学校后，张江片区公办学校校长被更换，建平实验张江中学降为二级。原因是两所学校学生的特点高度相似。在张霁的影响下，很多家长肯定会选择张霁。这种影响在2022年建平实验中学一分为三后将更加显着。

虽然分拆后三个校区各自的分配名额有所增加，但这也明显暴露了内部分化的问题。这种情况从比分线上就能明显看出。配额录取标准下，建平张江从2022年第13位下降至第19位；而建平地杰则跃居公立学校第二位。

这也是建平实验。建平张江和张集位于同一地段。张霁是先行者，他的尖子生们对他有着强烈的吸引力。建平帝杰逐渐崛起，成为南区的佼佼者，有人在追赶张继。趋势。根据这第二个模型的私人信息，浦东第一名来自建平地界，静安第一名来自奉化，闵行第一名来自七宝二中，而静安第一名来自奉化。黄埔是卢湾楚人。尽管消息未必完全可信，但顶尖生源已被扰乱，私立学校的颓势已经显现。

张继转入公办学校后，浦东能负担得起的民办学校已所剩无几，公办学校之间的竞争对于浦东家长来说显得尤为重要。从近两年学校名额的结果来看，浦东顶尖公立学校的竞争将在今年的中考中真正揭晓，因为今年的中考将是张霁与来自上海的学生的首次亮相。所有地区参与。公立初中的实力取决于师资和学生。从两所学校的教师招聘启事来看，张霁要求较高，学历从硕士起；而建平地杰则没有硬性要求，学校现有教师中硕士学位占比超过60%。

在师资方面，建平地杰稍显缺乏，但在学生资源方面却有优势。建平地街不仅对应玉桥小学（玉山校区），而且其五公里半径内还有两所顶尖小学：稍远一点的明珠C学校是浦东最好的公立小学，可惜的是对口初中成绩不理想；最大的转折是，无论对应小区的品质有多好，如果出售搬迁到建平地界，总价还是会被部分业主接受的！例如，一级万科金里程、万科新里程可兑换海洋传奇（最新挂牌价10万/平方米）；二线新丽城和合园、滨港花园可换景浦小区（最新挂牌价7.5万/平方米）

距离最近的顶尖私立小学正大南校（原福山正大）2023年将抽签招收216名学生，预计今年将触发抽签。那么，一些参与摇号、看重教育的家庭会选择去哪里买学区房作为保障呢？你可以参考我昨天写的为什么很多家长还是买学区房/浦东留学指南的文章

在更看重初中学区的家长眼中，南方没有竞争对手的建平地界必然受到青睐。即使建平玉山和建平康桥两所新学校上线，也无法动摇家长们在这所学校成为现实之前选择的渴望。

如今，在这里购买房产的父母大多是为了一线航海传奇人物。不过，昔日最火爆、可以登记为户口的景浦小区的人气，却变得冷了很多。这对于学校的生源结构来说是一件好事。

我们来看看张继的学生基地。其基础基础扎实，主要针对张江汤臣庄园花园等学区业主。这里的房价至少在10万+，买得起的大多是张江资金雄厚的中产阶级。 80%以上的人从事芯片、半导体、软件等高薪职业。他们文化素质较高，大多重视教育。硕士和博士家庭。张塘二期成交量继3月份小幅下滑后明显回升，4月份成交更加火爆。 94平米房屋价格触底，成交单价11.7万/平米，追平2021年的数字。价格！

由于现在全国楼市下滑，大多数家长的购房观念发生了翻天覆地的变化。在经济条件允许的情况下，我们不再盲目追求老学区房，而是把房产保值性和流动性、板块产业规划等因素放在首位。在这样的情况下，张汤的2-4期居然逆势上扬，在3-4月卖得很好！

总体来说，张继有着高度一致的学生来源圈子，并且有着私人时期传承下来的师资和学术风格。选校期间，其当地班级成绩达到二流民办学校及以上水平。这位浦东的佼佼者今年有望继续创造辉煌。同时，建平帝杰的发展势头强劲，很有可能会与张继并驾齐驱。从长远来看，一切皆有可能。很多博主都在说建平地界会超越张继，那么问题来了，它会超越张继吗？让我们拭目以待。

阳泾菊园

阳泾聚源初级中学的实力有目共睹，口碑一直不错。这所低调的二线龙头学校，近年来展现出晋级一线黑马的地位。 2020年，阳泾聚源实验学校预登记人数共计36人，预登记率高达22.4%，仅次于张江集团；四所学校8个专业级别的预报名率为8.1%，其中交通2所、华尔紫竹1所、延安2所、大同6所、曹二1所、尚师1所。

2023年，学校在浦东名额分配中平均出勤成绩排名第7位，5所强市重高中出勤成绩均超过平行志愿成绩。这充分展现了阳泾聚源的实力和底蕴。

这次第二款车型的高分位列大众第二，也不是没有道理的。据家长反映，洋泾聚源对小学阶段非常重视。小学生升初中时，大部分学生会直接升学，外部招生的情况会较少。学校还将提前向小学部招收尖子生，选拔40名学生组成实验班。近年来，学校整体重点录取率均超过40%，实验班重点录取率高达70%以上。学校位于陆家嘴地区（现七莘路校区），学生素质良好。 3-4月份成交量主要为第一梯队的仁恒滨江花园，其次是第二梯队的聚源社区、户口东园一村。相当受欢迎。

选择这里的家长不仅看重一贯系统的延续性，更看重性价比高。现在，

七莘路校区的起拍价仅为300万左右，较高峰时下降了130万。今年新开张的阳泾聚源实验学校潍坊路校区，起拍价仅为185万。

涧西VS金石

过去很长一段时间，五所老牌公立学校中，建平西、进才北让家长难以选择；建平实验和金才实验经常被放在一起比较。由于建平实验学校内部分化，进才北这两年也出现了下滑；仅建平西和进才实验学校成为一批标杆学校。两所学校依然强势，但与传统印象相比，建平西已被后起之秀金彩实验超越

建平西校区共有三个校区，各校区独立招生。其中，花城校区和大唐校区备受关注。花城校区招生规模较大，目标受众以老、贫、小为主。过去，阜外大学与建平西华城校区的双学区组合在浦东有非常高的地位，梅园三里坊也成为了网红社区。但如今，学区老校小问题越来越多，家长对刚性需求更加敏感。梅园三里30平米门槛价仍高达370万，且学区地价较高，不再是家长的首选。 （当然，如果你有一定的预算，还是愿意选择的）

取代梅园四邻，70平米2至3房的洋房很受欢迎，挂牌价在5.5至700万元不等。

同样作为航母学校，位于联阳国际社区的进才实验的情况要好一些。

该区域的均价是浦东最高的。对应社区成交主要为联阳年华、仁恒滨江城等高价优质商品房。连配套的老房子都找不到。

这里的家长大多是陆家嘴的金融民工。他们不仅拥有高身家，而且身处上流社会圈子。他们善于自学，为学校提供了一大批高素质的学生。

3月至4月期间，晋才实验小学、中学对应社区支持了连阳地区一半的房价。大面积高价房居然在学区季创下了86套的总成交纪录！

学区每年3-4月的季度交易量就足以说明问题。如今，与富外+建平溪的组合相比，晋才实验双学区的人气逆袭，更胜一筹！

我的想法真的改变了

传统的“五虎将”学区策略已经不能适应新的中考规则。以前在浦东选学区的时候，跟着建平、进才这样的直属学校不会错。除了上中东之外，这些学校在自主招生中都受到了很多照顾。如今，争夺中考成绩已经成为主流。在浦东选择学区时，需要关注资源和产业。都属于进材部，进材北位于阳泾，进材实验位于连阳；均属建平系，建平西位于梅园，建平地街位于玉桥；他们的兴衰对比是显而易见的。这是因为，产业和规划集中、发展前景好的行业，吸引了更多的高层次人才和高端购买力，必然对学区起到保护作用。随着楼市两极分化，连阳、张江、前滩、唐镇、御桥等融合产业规划的次新学区将不断推陈出新。 “五虎将”的瓦解或许才刚刚开始。