各位老铁们好，相信很多人对5月学区房抢购季！庐阳vs滨湖：权威名校购房指南发布！都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于5月学区房抢购季！庐阳vs滨湖：权威名校购房指南发布！以及的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

数量

庐阳区有人口优势，而滨湖区则人口众多。

庐阳区的学区优势不言而喻，可以说是众多名校的发源地。这些学区优势大多依赖于发展早、配套设施齐全、以及老省政府所在地有一定的政策引导。于是，庐阳区中小学遍地开花。合肥新城区中，滨湖异军突起。越来越多的优质学校“搬迁”到滨湖或在这里设立分校，这是一种令后人畏惧的趋势。

从上图可以看出，庐阳区无论是小学还是初中，在数量上都占有绝对优势。

注：这与旧城和新城的属性有关。毕竟滨湖区开发较晚，数量没有庐阳多也是可以理解的。但我们可以看到，滨湖正在加紧追赶，后来者追上也是有可能的。小学方面，滨湖有师范大学附属小学4所，加上屯溪路小学滨湖校区。小学的数量并不少。中学方面，46中学、48中学、寿春中学、新四中均位于滨湖。未来是否会有更多优质中学落户滨湖新区，尚不得而知。

质量

数量

小学

关于名校的质量，这是一个类似于“一千个读者就有一千个哈姆雷特”的答案，因为官方不会盘点，而名校肯定会吹嘘自己，民间的评价排名也有不同的版本。

合肥市重点名校排名指数学校安徽省合肥市师范附属小学安徽省合肥市六安路小学安徽省合肥市南门小学安徽省合肥市白井湾小学（二小） 【评选标准为】： 教师水平20%；环境和设施15%；初中升学率20%；大学录取率（近五年被国内排名前50名大学录取的比例）为10%；大学留学率（近10年被世界前15名大学录取的人数）为10%；大学留学率（世界其他大学，同上）10%；学校每名学生费用的10%； 5%由校友捐赠。

注：本榜单发布于2013年，2007年师范小学重组并迁至滨湖新区。言外之意，2013年的数据可以反映师范小学当年的水平。是合肥市唯一一所进入百强的小学。

同年，合肥市共有3所学校进入前500名，分别是六安路小学（84.6）、南门小学（82.2）、白景湾小学（67.2）。这三所学校均位于庐阳区。

从数量上来说，鲁阳具有绝对优势。从排名来看，师范小学以12.2的指数领先于六安路小学。

当然，这只是第三方数据排名。至少在很多人看来，南门小学是合肥当之无愧的N0.1。

初中

图中红色部分为滨湖重点初中，蓝色部分为庐阳重点初中。 （点击查看大高分辨率图像）

名校和房价

关于名校对房价的影响，我们直接看数据。以下为庐阳、滨湖热门学区二手房挂牌均价。 （注：以下仅为本月最受欢迎的学区房，并非完整列表）

合肥庐阳、滨湖热门学区房价涨跌。区域社区名称。上月均价（元/）。最新均价（元/）。增加（）。庐阳区团结新村、海雅相府花园、中铁国际城、湖畔家园康福特金融部招待所、民政部大院、安北社区、新华园天轩社区敕市委大院滨湖河源滨湖假日滨湖明珠滨湖平阁滨湖家园春晖花园东方蓝海社区概要

经过几轮比赛，不难发现，庐阳区大多占据绝对优势。毕竟，作为合肥的绝对主城区，所有配套资源集中的地方，“瘦死的骆驼比马大”！

而且，这里云集了合肥市多所知名名校，其宝贵的师资队伍、教学方法、教育理念都独具特色。

但在这个优点的背后，也存在着很多缺点。也就是说，优质的教育资源必然会被稀缺的土地资源所困。不管学校有多好，它能辐射的社区也是有限的。这意味着有一天资源会溢出并转移到新的领域。学校环境的变化速度比老城改造的速度还快。那么学校搬迁是不可避免的。

具有天然优势（政策优惠）的滨湖自然有可能成为学校搬迁的目标受益区。

买学区房要理性

当然，有时并不是教学质量决定了去哪里购买。比如，有的家庭一边投资一边购买学区房自住。然后他们必须考虑到工作场所的距离和区域生活设施。如果你在市中心工作，那么庐阳更适合。如果你在合肥西南地区工作，那么滨湖可能更适合。如果只是看学区的资源为了安家的话，可以直接在心仪的学区选房。

另外，如果你确实没有足够的资金，又想上重点学校，缴纳跨区学费可能不是一个选择。买学区房需要理性。毕竟价格比较高。没有必要因为买学区房而严重影响生活质量。

从幼儿园到小学，合肥师范附属小学：俗称二代智慧学校、三牛学校。滨湖还有第二、第三、第四小学。屯溪路小学：主校在包河区，滨湖校区为第二小学。小生初

寿春中学滨湖校区

校园：寿春中学有南国、滨湖两个校区。面向全省各地招生。是南国的走读学校，住宿在滨湖。风俗：安徽一所非常有名望的民办学校，合肥四大民办学校之一，由原四十五中校长陆道奎父子开办。校风良好，师资严格。年级人数：小班35名学生，共计2300余名学生。入学率：一中、六中、八中学生达到800-900人。 2015年中考平均成绩698分。 重点班：小班教学，无重点班，开学后分班考试。申请流程：提交孩子的信息，参加考试，然后选择最佳的入学候选人。如果你的孩子是个调皮的孩子，控制不住自己，那就去寿春中学接受训练吧。家长评价：师资力量雄厚，教学管理严格，社团众多，校园文化丰富多彩。前300年级可以上初中1、6、8。学校有食堂，老师很敬业。合肥四十六中学本部、合肥四十六中学南校区

校园：主校区和南校区均在滨湖，提供住宿。 （除滨湖四十六中本部和四十六中南校区外，其他分校均为假牙。） 氛围：校风良好，重点班老师严格。年级数量：每个年级24个班级，60名学生/班，约1400名学生。入学率：一中、六中、八中学生达到300-400人。重点班：6个特色班。申请流程：提交孩子的信息，参加考试，然后选择最佳的入学候选人。家长感言1：1、合肥四十六中校本部位于滨湖新区，环境优美，交通便利。紧邻合肥一中，是合肥市第一所公办寄宿制学校； 2、师资力量雄厚； 3、今年八年级学生共有24个班，前400名左右的学生可以升初中1、6、8； 4.学校有两个食堂，饭菜还不错； 5、开学、放学时间安排：7:20早读。 11:40放学，下午1:40-5:10放学。住在校内的孩子晚上自习； 6、学校作业不多，一般十点前就能完成，管理严格； 7、社团包括：机器人、信息化、球类、舞蹈、书画等，七年级每周四下午有兴趣社团活动； 8、入学后有分班测试，要注意，分班均衡，相对一些重点、副重点班级； 9、与留学生交流的机会不多； 10、有学生宿舍，有生活老师，家长可以放心孩子上学。家长评价二：1.合肥市中南46区，新校区，环境好； 2、今年九年级5个班，教师全部面向社会公开招聘； 3、各科老师都是往届学校的顶尖人才，其中数学李老师还参与了多本辅导书的编辑； 4、能上中一、中六、中八是年级前30%； 5、有食堂； 6、7:10到校，5:45离校； 7、作业不多； 8.有俱乐部活动。合肥四十八中学滨湖校区校区：本部位于芜湖路，旺旺湖校区与滨湖校区之间。氛围：校风良好，重点班级老师严格。年级数量：每个年级16个班，51-54名学生/班，约750名学生。入学率：一中、六中、八中学生约250人。重点班：学校不讲重点班，但说有特殊班。你知道细节。申请流程：提交孩子的信息，参加考试，然后选择最佳的入学候选人。家长评价： 1、学校师资力量雄厚，教师认真负责，管理严格； 2、上午7:00开始上课，中午11:25结束；可考入168.高中

位于滨湖新区的合肥市第一中学和寿春中学均为择优录取的重点高中。