八中分校学区生入学读本部可能性分析：学区房投资是否值得？
一直以来，孩子上学问题是无数家庭最关注的话题。
近日，八中教育集团官微发布消息称，东校区翻新改造中，9月即将开学；八中三个校区今年实行一体化办学，学位将发生变化。
此消息一出，立刻引发家长热议。具体情况如何？
八中东校区实拍图（拍摄于8月）
9月即将开学，实拍东校区翻新进展
根据柳州市教育局柳教复【2022】9号文件批复，正式同意柳州市第八中学教育集团开办柳州市东环路中学（即八中东校区），并于2022年秋季学期开学。
八中东校区教学楼外墙翻新中（拍摄于8月）
据八中官微消息称，原民族高中已整体搬迁完毕，目前东校区正在进行建筑外观、教室内部、功能室、宿舍、食堂等全面翻新改造中。
八中东校区实拍图（拍摄于8月）
八中东校区位于柳州市鱼峰区东环路东一巷2号，学校占地面积约为53.27亩，现有教学楼1栋，宿舍楼2栋，学生食堂1栋，体育馆1栋及250米环形跑道运动场。预计办学规模可达36个班，招收学生1800人。
八中东校区大门改造中（拍摄于8月）
学位有变化，三个校区实行一体化办学
除了东校区的翻新改造进展之外，大家最关注的是：八中三个校区实行一体化办学，统一管理，统一安排三个学区的学位，那咱家孩子究竟去哪上学呢？
柳州市第八中学官方原文截图
敲重点！！原文中明确了今明两年八中三个校区学位安排具体内容。
从变化内容来看，主要集中在东校区和本部之间变动频繁。东校区作为新校区，这两年主要承接初二年级的学生，目的很明显。
而南校区的变动不大，仅提到2021级学生到明年初三时，才进入本部学习。（下面两张图简单直观地告诉你今明两年该去哪个校区上课，没有提到的年级则保持不变）
2022年9月八中三个校区学位安排示意图
2023年9月八中三个校区学位安排示意图
除了学生搬校区之外，家长们更担心的是师资力量发生变化。
这一点原文中特别提到，三个校区合为一体后，由一套领导班子统一管理，原本部2021级初二学生的原班主任及科任老师也随班进入东校区开展教学工作；2022级初一年级教学团队也主要由八中富有经验的教师组成。
八中官微原文截图
未来是否还会变动，要以官方消息为准。毕竟柳州市学区一年一划分，未来具体变化看校方的具体通知。
八中各校区周边在售楼盘将有何影响？
八中分校区的学生也能进入本部学习，这对各校区学生和周边在售楼盘有何影响？
1、八中东校区：云星·钱隆学府、交投地产|阳光100·新叶城
对于东校区学区的家庭而言，划分的是新校区，但有2年本部学习的机会，算是意外中的惊喜！哪怕是一年换一个校区，上学距离远一点，也乐在其中吧。
2022年八中东校区学区范围示意图
按今年八中东校区学区划分看，范围内有云星·钱隆学府和交投地产|阳光100·新叶城两个项目在售。
对这两个项目而言，可以说非常利好。目前两个项目的特惠房8字头起，且都有2023年即将交付的准现房。另外，钱隆学府一期还有部分楼栋已交付，少量现房在售。
就如今这个市场，涨价的可能性不会太大，但或许能一定程度上刺激有需求的意向购房者，走一波销量。
交投地产|阳光100·新叶城实拍图
2、八中本部：盛邦·书香里
对于本部学区的家庭来说，初二这一年要转去东校区上课，接送时间和距离发生变化，恐怕大家心里就没有那么舒坦了。
2022年八中本部学区范围示意图
看今年学区划分，八中本部学区范围内盛邦·书香里有新房在售，参考价格1.1-1.2万元/㎡。
项目距离八中更近，但对比水南片区的两个项目而言，虽有小面积段户型，以及盛邦主打的宋式园林，不过项目价格更高，目前部分楼栋已封顶，交付时间要到2024年。
按如今的就读政策，书香里的优势被弱化，岂不是只有降价，才能赢得购房者青睐？
盛邦·书香里8月实拍图
3、八中南校区：海雅·柳江湾、颐华·雍和城
2022年八中南校区学区范围示意图
对于南校区学区的家庭来说，今年没有变化，明年初三年级学生要去本部学习，上学距离会远很多，但可以直接享受本部的教育资源。
按今年学区划分来看，八中南校区学区范围内有海雅·柳江湾和颐华·雍和城等刚需型项目，目前价格在4-6千左右，有现房和准现房。但因为距离主城区较远，大概率房价和销量不会有太大的变化。
八中东校区8月实拍图
写在最后：
作为家长，看到八中这个官宣，第一时间有点摸不着头脑。
特别是东校区和本部的学生初中三年相当于每年换一次校区；南校区则是明年初三年级可在本部学习一年。这样来回折腾，究竟是喜还是忧呢？
但从另一个角度看，八中实行一体化办学，统一管理三个校区学位，对于热度不减，房价居高的学区房或许会有一定的影响。另外，此举是否会带动柳州市其他教育集团效仿呢？
于你而言，“一掷千金”的学区房还值得吗？
—END—
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用户评论
说的太对了！之前就觉得那些买学区房的人有些无脑啊，还不是为了这几个学校的名声？现在这样的话，估计学区房的价格会往下掉很多了。
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我觉得这政策挺好的，起码让那些没钱买房子的地方也能有更好的教育资源啊！不过也担心会不会造成新的学区房问题呢？
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我们家一直在这块儿地住着，就是不想为了孩子上学去远方搬家。现在听到这个消息真是太高兴了！以前总是听他们说八中本部学习氛围还好一点，我也想让孩子看看这学校是不是真的那么好。
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总感觉学校的资源和质量还是会存在差异的，虽然分校读本部可以，但能保证分校的孩子和本部的孩子教育水平一样吗？
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这个新闻对我来说是一件好事！我们家孩子从小就想去八中本部念书，可是我这边距离本部太远了。现在不用担心学区房的问题了！终于可以安心买学区的房子了。
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其实我觉得更重要是教育质量，而不是学校的名称和地理位置啊！一个好的教学环境和优秀的老师才是最重要的吧？
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看来“一掷千金”这句话有点过时了呢！以前很多人为了孩子读书买学区房，这政策一出是不是要改成 “一文不值”？
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这样一来，会不会造成本部学生人数过多导致教育资源更集中了？ 还是说要更加重视分校的投资和建设？这个问题应该好好考虑一下！
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我挺赞同这个政策的，让所有孩子都能享受优质教育的机会。这才是公平的表现！
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我觉得对家长来说是一个很好的选择，毕竟现在很多家长为了孩子上学买学区房花个几十块甚至上百万，结果孩子还是可能去分校读书呢！这样政策就好多了！
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不过政策一出估计马上就有人想用各种方法去 circumvent 这个规则啊？比如造假户籍什么的？这些问题也是需要重视的！
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这种政策真是好事一桩啊！至少给那些住在远离本部区域的人家留了一条出路。
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我觉得学区房的价钱还是会持续上涨，因为人们的需求不会随着这个政策改变而消失的。现在只是把问题转移到了一起环节罢了。
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这种做法虽然可以帮助部分孩子，但也给其他学生造成额外的竞争压力吗？ 比如说分校的学生要怎么和本部学生的学习水平同步呢？
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这个政策是不是过于强调了学校的硬件环境？ 应该更多地关注教学质量和师资力量才是！
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我们小区里很多家长都是为了学区房才选择住这里的，现在八中分校读本部可以直接申请，他们一定很着急吧！
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之前买学区房的大家都觉得自己聪明了？结果没想到政策一出就变成笑话了！我只能说有些人太乐观了吧? 这只是一个小变化而已。
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其实教育质量跟学校地理位置没太大关系，对孩子来说更重要的是学习态度和个人的努力！ 这种新政策是不是反而让更多人去关注学区房的问题呢？
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