“民办学校转公办学校”是广雅的一大趋势。有多少私立学校正在转为公立学校？
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有什么意义呢？
原来，从2021学年开始，广州光雅实验学校将从民办学校转型为公办学校，并更名为西关光雅实验学校东风西路校区，面向社会开放5个班级。
广州光雅实验学校转为公办学校后，将实行电脑配置。具体方案将由教育局公布。
转入公立后免收学费，但初一、二年级仍按原标准收费。
从2021学年开始，广雅中学将恢复初中办学，共4个班级。
“全民彩票”政策的出台，伴随着“民间运动”的兴起。
全国都在 " 民转公 "
什么是公转私？从字面上看，这意味着将私立学校改为公立学校。 2018年，教育部出台政策，明确提出到2020年各地公办幼儿园比例达到50%。
在民办转公办之前，全国各地的幼儿园都面临着同样的困境。公立幼儿园人满为患，私立幼儿园收费高昂。因此，国家希望通过政策调整增加公办幼儿园的数量，这也可以减轻家长的负担。
后来，民心转移的浪潮从幼儿园开始，慢慢蔓延到小学、中学。
早在去年5月，杭州市公民同招生的细则就已公布。盛产尖子生的杭州文澜中学，传闻将改建为公立学校。取得成功后，结果是在文澜中学旁边建了一所新的公立学校——文澜实验学校。在中学阶段，可以看作是民办学生转为公办学生的一个曲折过程。
在上海，私人转业到事业单位的现象并不少见，最典型的代表非张江集团莫属。 2020年3月，上海浦东新区发文，正式同意上海民办张江集团学校转为公办学校。
从2020年开始，无论是幼儿园到小学，还是小学到初中，面试流程都将取消，即无法对学生进行筛选。家长可以选择报名私立学校或公立学校。报读民办学校的学生，超出计划人数的，将采用电脑随机抽签方式。
这样一来，民办学校选拔学生就彻底成为过去式了，所以“民办学校转公办学校”也就顺理成章了。
广州的动作也不慢。 2020年2月27日，广州市教育局公布公开征求意见《广州市人民政府关于促进民办教育发展的意见（修订征求意见稿）》。
据统计，广州共有92所民办幼儿园、中小学参与公办学校，其中83所为公办学校（含公办学校联盟、教育联盟）单独出资的民办学校。广雅实验学校、二中颍源学校、育才实验学校等都属于此类学校。
一年多过去了。随着广州光雅实验学校“民转公”的消息传出，又一个靴子终于落地。
民转公对学区房的影响
学区房正成为杭州二手房市场的“最孤独”。
去年，杭州二手房交易前十名中，一半以上位于学区房。在焦虑之中，学区住房的需求仍在上升。
举两个例子：去年，九龙仓碧玺一栋4层止赎房，经过547轮竞价，最终以2514万高价成交。之所以如此受欢迎，不仅有物业本身的“硬实力”，还有文澜学区的预期加持。
崇文“私房改公房”试点后，崇文新公办周边社区的二手房随势而动，价格纷纷上涨。不少楼盘最初挂牌均价在5.5万元/平方米左右。但消息一出，不少售价都在7万+，价格更是跃升至百万以上。
由民转公后，“名额分配”将是未来进入专业或高中的主要方式。显然，这将影响未来几年很多家庭的选择。普通公立初中争取分配生源的机会，成为更多家长的选择。
一些家长对于规划孩子的教育道路感到困惑。是不是该买双优学区优质小学+优质中学的房子，为中考做准备？还是应该买优质小学的房子+单一优质学区的普通中学来争取分配的学生名额？
业内人士认为，提高生源分配比例，有利于民办学校均衡发展，形成健康的教育生态系统。对于普通公立学校来说肯定是有好处的。对于家长来说，最直观的感受就是学区房的价格又贵了。
与上海的民转公转政策一样，张江集团改制后，学区房的价格也随之飙升。再加上张江高新小学+张江集团中学的“双学区”资源，其对应小区房价涨幅超过56%。
图片说明：2020年张江汤臣公馆三期价格走势。
广州光雅实验学校“民转公办”，广东光雅中学恢复初中办学。最幸福的就是周边地区的居民。清华附中的名额争夺战还没有结束。上述两所学校对应的招生区域一夜之间就变成了“学位房”，房价肯定上涨了。
按照规定，学校周围3公里范围内的家长都可以受益。无心购买学位房的家长“一夜暴富”，希望通过抽签进入光亚实验学校的学生，也不得不接受无法入学的现实。有人快乐，有人悲伤。
全国抽签后，民办学校失去了尖子生资格，选拔生源成为历史，而机关学校的生源结构得到了优化。新政下，学校优质学生数量增加，弱化了实力雄厚的民办学校的竞争，公立学校无疑更受欢迎。
由此可见，私有化改造对学区房的价格影响巨大。
下一个" 民转公 " 的机会在哪？
根据广州《修订征求意见稿》，严格控制民办学校总数、学生数量、学生质量、办学规模。可以预见，未来民办学校的生存空间将会更加严格。
此次官宣的荔湾光雅也将改变以往的招生方式，由原来的非户籍学生和户籍学生都可以报名，改为只招收注册学生。招生范围将大幅缩小，与其他民办学校的竞争将更加激烈。
民转公后，招生范围不断缩小。
“化民为公”牵一发而动全身，而“化”却如弦上之箭。接下来会轮到谁呢？
简单来说，能够完成“民办转公办”的学校基本都是国有民办学校。纯粹的私立学校不能转为公立学校。
那么，什么是国有和私营呢？
公立学校是由国家机构以外的社会组织或者个人举办的。土地归国家所有，费用由主办方承担，主办方自负盈亏。
一般是指具有独立法人地位的学校，由一定的董事长或其他实业家和法定代表人担任领导，但其校长由国家教委任命，独立学院则由院系校长办公室确定。
他们会成为下一个将人们转变为公职人员的人吗？
图片说明：广州的公立和私立学校
此表中，中大附属学校、黄埔广州附属学校、育才实验学校、营源二中、珠江六中等均为国有民办学校，这些学校均能满足私人到公共转移的要求。
当这些学校完成从私立转公立的时候，估计附近的业主也会跳起来欢呼。
出品：/ZAKER Real Estate
文/真意、一夜
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用户评论
完全 agree! 民办学校走向公立是未来发展的必选项，这样可以保证资源更公平地分配，也能够提升教育质量。像我家孩子现在读的学校，其实很多设施都不太完善，教师待遇也不高，轉公之后会更好很多吧。
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这个趋势越来越明显了，身边认识的不少民校都开始筹备转公了。毕竟民办还受一些限制，转公之后政策能更多支持，学校发展空间更大的
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我挺赞成的，公立教育资源一直薄弱，民办学校转公正好能够弥补这一缺口。更重要的是，民校轉公意味着教育质量可能会提升，家长们也更加放心
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这种“民转公”政策真的好吗？我不是很认可！公立学校本身就有一些管理问题，比如老师的教学力度还不够，还有很多其他问题的根源在于资金分配不合理。我觉得应该先解决这些根本问题再谈转公
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我儿子读的民办学校现在就开始跟政府合作了，像是参与一些公开招标项目之类的。可能是朝着“民转公”的方向发展吧？！
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我也希望越来越多民校都能转型为公共性质，这样可以保证所有孩子都能享有公平的教育资源！
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我觉得这个问题需要更深入地探讨！单纯为了转公而转就有点不太现实。 转公后应该注重真正提升教育质量，而不是只是改变学校性质。
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我儿子读的是一个比较优秀的民校，但我有点担心将来他们转公以后是不是会发生一些不好的变化呢！？
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听说很多私校现在都准备转公了，不知道未来公立教育会面临怎样巨大的挑战！
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这个“民转公”的大趋势到底有没有风险？我需要进一步了解一下。毕竟，每个学校的办学理念不同，转公后可能会出现一些新的问题
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家长们还是应该关注自家孩子所读的学校啊，无论其性质是民校还是公立，都需要注意教育资源和教学质量。
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我女儿上民校这两年下来感觉还可以，师资力量相对充沛，而且课程安排比较丰富多彩， 转公后不知道会不会有所改变。
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这个“民转公”趋势听起来很有吸引力，但我更关注的是教育质量的真正提升，而不是学校性质本身的变化。
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我觉得应该鼓励公立教育的发展，毕竟这是每个公民拥有的基本权利！
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民办和公立教育各有优缺点吧，转公之后能否实现优势互补才是最关键的。
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这个趋势的形成或许是民校经营的困难，也可能是公共教育资源对民学校的需求。 转公究竟会不会影响孩子的学习需要更多的数据分析和实践结论
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我们国家未来教育发展的方向应该是什么呢？ 我觉得“民转公”是一个值得探讨的议题！
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"民转公" 是利好还是弊端，还需要认真权衡。 毕竟，私校的办学理念和公立学校有所不同，需要找到一个平衡点
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